Оценка стоимости лизинговой компании в Новошахтинске отличается сложностью из-за специфики самого бизнеса. В пределах одной компании может существовать несколько разновидностей лизинга, где даже запись операций и принцип ведения финансовой отчетности будут отличаться.
Именно поэтому просто перенести принципы оценки других отраслей бизнеса нельзя – одни и те же финансовые показатели будут иметь в каждом случае разное значение. К тому же у лизинговых предприятий размер собственного капитала минимален, но при этом значения выручки и чистой прибыли могут изменяться в значительных пределах из-за внешних займов, а также частоты поступлений лизинговых платежей.
Все эти нюансы нужно учитывать, чтобы получить достоверные и объективные данные при оценке бизнеса. Если оценщик не знаком со спецификой лизинга, он будет ориентироваться на традиционные для других отраслей подходы и методики, из-за чего пострадает качество итогового отчета.
Специалисты компании «Оценим-бизнес.рф» обладают необходимыми навыками и знаниями, поэтому гарантируют высокое качество оценки для любых лизинговых предприятий в Новошахтинске, работающих с недвижимостью, специальной и сельскохозяйственной техникой, недвижимостью и пр.
Для чего нужно оценивать стоимость лизинговой организации
Прежде всего информация об актуальной на данный момент рыночной стоимости будет полезна управленческому составу – на ее основе можно выстраивать стратегические планы, принимать управленческие решения, открывать филиалы и пр.
Также выводы оценщика будут полезны в следующих случаях:
- пополнение уставного капитала – при внесении имущество нужно учитывать по его рыночной стоимости;
- покупка, продажа компании, ее имущества или долей;
- получение займа – банки требуют оценку ликвидационной стоимости;
- заключение арендного договора;
- страхование бизнеса;
- решение вопросов, связанных с семейным правом (при разводе, наследовании);
- привлечение инвестиций – нередко для бизнес-планов требуется знать инвестиционную стоимость предприятия наравне с рыночной;
- изменение кадастровой стоимости недвижимости в случае, если она превышает рыночную, а значит влечет за собой повышенное налогообложение;
- судебные и досудебные процессы;
- слияние, ликвидация, реорганизация компании.
В зависимости от пожеланий заказчика наши специалисты могут провести комплексную оценку предприятия, а также рассчитать стоимость его имущества, НМА, лизингового портфеля и пр.
Особенности оценочной процедуры
Оценка стоимости лизинговой фирмы при продаже, покупке или для иных нужд требует специальной квалификации оценщика. Он должен разбираться в объемах и сроках лизинговых контрактов, анализировать структуру лизинговых портфелей, так как именно они напрямую влияют на стабильность компании, ее доходы и прибыль. Немалое значение имеет и зависимость от поставщиков оборудования, которое предприятие передает в лизинг.
Для достижения наибольшей точности оценщик может использовать три подхода (сравнительный, доходный и затратный) по отдельности или в комбинации.
Помимо обычных и традиционных для других сфер деятельности моментов, при расчете стоимости лизинговой компании оценщику придется изучить такие показатели как:
- оставшиеся платежи;
- график выплат;
- ставка вознаграждения;
- процент по кредиту от банка;
- остаточная стоимость лизингового имущества и пр.
Затрудняет оценку и определение владельца имущества: хотя распоряжается им лизингополучатель, но до завершения всех выплат по договору собственником считается лизингодатель. При этом амортизация начисляется по ускоренному коэффициенту, так что к концу срока договора реальная рыночная стоимость имущества будет отличаться от цены продажи.
Наконец, стоит упомянуть отсутствие единой методики оценки компаний из этой отрасли. Оценщику приходится разбирать каждый случай индивидуально, подбирать подходы и методы, которые в максимальной степени подойдут для каждого конкретного случая. Все это повышает требования к квалификации исполнителя.
Документы необходимые для оценки
Основанием для расчетов и выводов оценщика являются документы, представленные заказчиком. Конкретный список зависит от выбранного оценочного подхода, а также специфики конкретной организации. Чаще всего для начала работы необходимы:
- учредительные документы;
- бухгалтерская отчетность за последние 3 года с расшифровкой;
- отчет о прибылях и убытках;
- перечень имеющихся активов и обязательств;
- сведения о лизинговом портфеле;
- результаты прошлых аудиторских проверок (при наличии).
Также для оформления договора и отчета об оценке потребуются документы заказчика. Для физических лиц – это паспорт, для юридических – ОГРН, выписка из ЕГРЮЛ.
Уточнить перечень документов для вашего случая вы можете на предварительной консультации оценщика.
Преимущества компании и оценщиков
Оценка стоимости лизингового бизнеса в отличается сложностью. Это связано и с особенностями бизнеса, и с отсутствием единой рекомендованной методики. Оценщику приходится самостоятельно искать наиболее оптимальные методы, чтобы получить объективный и легитимный результат.
Это тот самый случай, когда и точность расчетов, и их юридическая сила напрямую зависят от квалификации сотрудника, поэтому особенно важно правильно выбрать исполнителя.
Компания «Оценим-бизнес.рф» специализируется на оценке предприятий из разных отраслей в Новошахтинске. Мы знаем, в чем специфика лизинговых компаний, поэтому можем правильно рассчитать стоимость такого бизнеса для нотариуса, суда, банка или любых иных целей.
Наши особенности:
- страхование профессиональной ответственности;
- квалифицированные оценщики с членством в СРО;
- доступные цены и минимальные сроки;
- очная и дистанционная оценка;
- возможность получения результатов курьером (не нужно забирать в офисе);
- специализация на оценке субъектов МСП, а также крупного бизнеса.
Позвоните или оставьте заявку, чтобы согласовать проведение комплексной оценки вашего предприятия в Новошахтинске, либо определения стоимости его отдельных активов.